Dom w Rudawach Janowickich

DOM W RUDAWACH JANOWICKICH – MNISZKÓW | 680 000 ZŁ Na sprzedaż dom wolnostojący w Mniszkowie, malowniczo położonym w Rudawach Janowickich. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, w spokojnym miejscu, poza zwartą zabudową, z pięknym widokiem na okoliczne tereny. Rok budowy: 2000 To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie dla inwestorów zainteresowanych turystyką i wynajmem krótkoterminowym. DOM Budynek ma około 200 m² powierzchni całkowitej i 112,5 m² powierzchni użytkowej. Składa się z czterech kondygnacji: Przyziemie: garaż, pralnia, kotłownia, spiżarnia, korytarz oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras i balkon, duża kuchnia, łazienka z WC, przedpokój i korytarz. I piętro: trzy pokoje, korytarz oraz WC. Poddasze: antresola, sypialnia oraz dodatkowa przestrzeń do aranżacji. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet wymieniony w 2021 roku, dodatkowo w budynku znajduje się klimatyzacja. Woda pochodzi z własnej studni, a ścieki odprowadzane są do ekologicznej oczyszczalni. DZIAŁKA Dom położony jest na działce o pow. 883m2 do której przylegają jeszcze 2 działki budowlane o pow. 1031m2 oraz 774m2 co daje Nieruchomość obejmuje łącznie około 2700 m² terenu. Posesja jest ogrodzona i starannie zagospodarowana. Na działce znajdują się liczne nasadzenia, oczko wodne, altana, miejsce na ognisko oraz przestrzeń rekreacyjna. Przed domem wykonano utwardzony podjazd z miejscem na kilka samochodów. Do dyspozycji jest również garaż w bryle budynku oraz wiata garażowa. LOKALIZACJA Mniszków to doskonała baza wypadowa dla miłośników gór, pieszych wędrówek, rowerów i wspinaczki. W pobliżu znajdują się m.in.: - Kolorowe Jeziorka, - Ruiny Zamku Bolczów, - Sokolik, - Skalny Most, - Starościńskie Skały, - Krzyżna Góra, - Browar Miedzianka. W okolicy przebiegają liczne szlaki turystyczne i trasy rowerowe. Dojazd do drogi krajowej zajmuje około 7 minut, zapewniając wygodne połączenie z Jelenią Górą, Wrocławiem i Szklarską Porębą. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia działki oraz układ budynku pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości. Przyziemie można przystosować do funkcji niezależnego mieszkania z osobnym wejściem, natomiast pozostałą część domu wykorzystać na własne potrzeby lub wynajem. Teren daje również możliwość stworzenia kameralnej agroturystyki, pokoi gościnnych. To miejsce, w którym można połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością prowadzenia działalności turystycznej. Dostępność: od 1 grudnia Oferta na wyłączność Lucyna Wojtoń 690 008 273